招商加盟連鎖
- 首頁>
- 品牌加盟>
- 酒店加盟>
- 商務酒店加盟>
- 維也納酒店商務酒店加盟
備案企業
企業認證
投資保障以下為品牌：維也納酒店加盟費明細（該明細數據來源于互聯網）。以下明細數據為預估值，僅供參考！
| 以新一線城市的酒店為例：物業16000平米，250間客房，年平均出租率75%（保守估計），平均房價650元，裝修改造及設備購置費25萬/間，維也納酒店管理直營15年為期的參考收益（此模擬收益僅作參考） | ||
| 項目 | 維也納酒店管理直營業主模擬投資收益 | |
|---|---|---|
| 收入 | 年均銷售收入 | 250間房*650元*75%*365天=4448萬元 |
| 年均經營毛利潤（平均65%計算，已扣營業稅） | 4448萬元*65%=2891.2萬元 | |
| 成本 | 品牌使用費（按15年攤銷） | 250*0.3萬元/15年=5萬元/年 |
| 改造裝修費（按10年攤銷） | 250間房*25萬元每間裝/10年=625萬元 | |
| 特許經營管理費 | 4448萬元*5%=222.4萬元 | |
| 房租租金（平均估計1.5元/平米/天） | 16000平米*1.5元/平米/天*365天=876萬元 | |
| 利潤 | 稅前利潤 | 2891.2萬元-5萬元-625萬元-222.4萬元-876萬元=1162.8萬元 |
| 保證金（期滿退還） | 50萬 | |
| 稅前利潤率 | 1162.8萬元/4448萬元=26% | |
| 企業所得稅 | 1162.8萬元*25%=290.7萬元 | |
| 凈利潤 | 1162.8萬元-290.7萬元=872.1萬元 | |
| 投資回報 | 年現金回報 | 872.1萬元+625萬元=1497.1萬元 |
| 年投資收益率 | 1497.1萬元/6250萬元=24% | |
| 投資回收期 | 6250萬元/1497.1（萬元/年）=4.2年 | |
項目介紹
維也納酒店提倡為客戶提供優質睡眠的生活理念并打造有品質的輕生活，一個人文居的空間，秉持“開放、連接、共享”理念，成功的為客戶等創造更多的附加價值，引領和重構“在路上”的新興生活方式。
維也納酒店歡迎各路有識之士能前來了解維也納，與維也納進行合作，在簡單的合作操作學習之后，維也納將為投資商提供專人指導、全程跟蹤服務等支持。
合作優勢
1、專業匠心
總部成功運營上千家酒店，擁有較強的科學酒店運營管理經驗
2、不愁客源
品牌影響力大，中央預訂率為75%，擁有1.6億會員，不愁客源
3、低成本高回報
總部盈利額度高，投資回報率為30%，運營3年即可回本
4、授信貸款
總部提供多年的運營管理經驗，扶持合作商開店賺錢
5、省心省力
總部全程一站式幫扶，為合作商省心省力
合作條件
1、選在經濟較發達的城市和地區，重點往一線城市和旅游度假勝地覆蓋。
2、認同維也納的企業文化，充分理解并支持維納斯的經營理念。
3、高度誠信，具有高度誠信契約精神，切實履行合同條款，按期繳納費用。
4、擁有或租賃可改建為維納斯皇家酒店物業的產權或者完全使用權。
1、您如果有意向加盟維也納酒酒店，將合作意向致電或者留言給我們；
2、與維也納酒店項目經理深入溝通項目，了解其全面的項目內容；
3、與維也納酒店項目經理溝通來總部考察時間，做好預約，確定來總部考察的時間，產品老師提前準備產品做好接待；
4、維也納酒店開發人員前往項目現場考察，約3個工作日收集完全面信息，包括對項目周邊消費水平，發展潛力進行評估，以及營收測算，工程改造建議等，并面對面與加盟商交流；
5、維也納酒店提供專業的投資分析報告，經雙方確認無誤后簽訂《特許經營合同》，自合同簽訂之日起，2-7個工作日審批。
1、項目分析
維也納酒店總部為加盟店提供項目分析，其中包含酒店定性、酒店定位及市場可行性分析 市場研究、項目分析、項目定性定位分析、市場預測等;
2、籌建支持
維也納酒店總部為加盟店提供平面布局和功能規劃、室內設計規范提出及方案評審、星級規范要求審查、審定初步及最終圖紙、機電工程設計規范提出及方案評審、廚房設計規范提出及方案評審、機電與設備選項、安裝及運行測試、現場指導及咨詢;
3、開業支持
維也納酒店市場推廣及銷售、制定各部門操作程序、制定組織結構圖、人員編制、崗位職責和人員素質要求標準、制定招聘計劃、設計招聘廣告、制定培訓計劃及實施方案、編制開業預算、編制經營預算、制定目標考核體系和評估體系、制定安全制度、財務制度、制定采購標準、計劃和采購管理制度、制定設備運行和物業保養計劃;
4、管理服務
維也納酒店加盟店提交月度運營報告和分析結果、監察日常運營及提出改進方案、人事管理及監察提交每月財務報表及分析結果、物業維護及保養措施、系統操作改進、節能具體方案、評估市場推廣及銷售活動、質量改進、目標和預算的實施和評估。
5、酒店培訓
總部為維也納酒店提供全方位、多層次的專項培訓課程、國際先進的培訓教材，根據學員自身情況量身定做現代化的培訓場地和先進的電教設備、員工培訓、主管培訓、酒店開業前成建制培訓、餐飲、客房、營銷等專項培訓、高級職業經理人培訓。
維也納酒店最新留言
-
IP：117.136.41.87 時間：2019-08-27
咨詢了： -
IP：117.136.41.87 時間：2019-08-27
咨詢了： -
IP：117.136.41.87 時間：2019-08-27
咨詢了：
大家正在關注
-
IP：42.49.31.109, 47.75.115.82 時間：2022-08-02
咨詢了： -
IP：39.144.168.69, 47.75.115.82 時間：2022-06-25
咨詢了： -
IP：119.123.31.218, 47.242.245.222 時間：2022-06-02
咨詢了： -
IP：125.45.110.123, 47.242.245.222 時間：2022-05-25
咨詢了： -
IP：125.45.110.123, 47.242.245.222 時間：2022-05-25
咨詢了： -
IP：118.78.64.88, 47.242.245.222 時間：2022-04-24
咨詢了： -
IP：113.70.17.183, 47.242.245.222 時間：2022-03-20
咨詢了： -
IP：116.178.235.54, 47.57.3.74 時間：2022-02-19
咨詢了： -
IP：61.253.183.110, 47.242.245.222 時間：2021-12-27
咨詢了： -
IP：116.162.3.125, 47.242.245.222 時間：2021-10-26
咨詢了：
98%加盟維也納酒店的人都在這里留言了
免費呼叫系統×
我們立即與您溝通
